Суббота, 10 апреля, 2021
  • Главная
  • Контакты
Новости дня в США - деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет
  • Новости
  • Общество
  • Спорт
  • Недвижимость
  • Деньги
  • Интернет
  • Путешествие
Нет результатов
Смотреть все результаты
Новости дня в США - деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет
Главная Недвижимость

Основные этапы и правила покупки недвижимости на Кипре

07.12.2020
Основные этапы и правила покупки недвижимости на Кипре

Приобрести недвижимость на Кипре хотят многие и причин этому несколько. Во-первых, этот красивейший остров Средиземного моря — одно из лучших мест для летнего отдыха.

Во-вторых, цены на недвижимость на Кипре вырастают в цене примерно в 5-7% за год, а в курортный сезон можно получить неплохой доход, сдавая жилье в аренду. В-третьих, инвестиция в недвижимость — возможность получить, в зависимости от вложенной суммы, вид на жительство или гражданство страны — члена ЕС. Благодаря лояльной налоговой политике Кипр — также весьма популярное место для регистрации бизнеса. Купить дом на Кипре — весьма выгодное вложение свободных средств.

Еще публикации

Оценка недвижимости: основные правила и этапы проведения

Оценка недвижимости: основные правила и этапы проведения

10.04.2021
Классификация и выбор современных диванов

Классификация и выбор современных диванов

10.04.2021

Что нужно знать

  1. Покупка любой недвижимости на Кипре открывает возможность получения национальной визы, по которой в стране каждый год можно находится до 90 дней. Покупка недвижимости на сумму более 300 000 € — право на ПМЖ. Покупка на сумму от 2 000 000 € — получение кипрского паспорта.
  2. Иностранцы могут купить только жилую недвижимость, общая площадь которой не превышает 4014 кв.м. Коммерческая недвижимость может приобретаться только юр. лицами, имеющим регистрацию на Кипре.
  3. При покупке первого объекта недвижимости иностранцы платят льготный НДС — всего 5% от стоимости жилья, но только в том случае, если покупают недвижимость на первичном рынке. Налог на последующие покупки — стандартный, составляет 19%, поэтому, если в планах приобретение нескольких жилых объектов, начинать лучше с самого дорогого.

Процедура покупки

Этап 1. Выбор объекта покупки (чаще осуществляется с помощью агентства. На Кипре большое количество русскоязычных риэлторов.) Открытие счета в кипрском банке (обязательно).

Этап 2. Резервирование выбранной недвижимости. Заключается предварительный договор, покупатель вносит задаток в размере 2% от стоимости всей сделки. Важно! Если сделка сорвалась по вине покупателя, эти средства ему не возвращаются.

Этап 3. Заключение договора. Он, как правило, составляется на английском языке. При заключении оплачивается 30% стоимости, НДС, налог на перевод права собственности и гербовый сбор.

Этап 4. Оплата сделки. Оставшуюся часть суммы необходимо внести после получение разрешения на покупку от правительства (обычно с получение этого разрешения затруднений не возникает).

Одновременно с этим подается прошение на льготу по НДС. Оплата осуществляется исключительно безналичным расчетом.

Поскольку все эти процедуры весьма хлопотны и требуют постоянного личного присутствия, многие иностранцы заключают договоры с местными юристами, которые будут представлять их интересы.

Поделиться:

Похожие статьи

Оценка недвижимости: основные правила и этапы проведения
Недвижимость

Оценка недвижимости: основные правила и этапы проведения

10.04.2021
Классификация и выбор современных диванов
Недвижимость

Классификация и выбор современных диванов

10.04.2021
Основные правила и технология создания визиток
Недвижимость

Основные правила и технология создания визиток

05.04.2021
Ремонт яхт и катеров и выбор электрооборудования
Недвижимость

Ремонт яхт и катеров и выбор электрооборудования

05.04.2021
Достоинства кастрюль с гранитным покрытием и правила ухода
Недвижимость

Достоинства кастрюль с гранитным покрытием и правила ухода

04.04.2021
Какие требования выдвигают к дезинфекции помещений
Недвижимость

Какие требования выдвигают к дезинфекции помещений

09.04.2021

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие публикации

Оценка недвижимости: основные правила и этапы проведения

Оценка недвижимости: основные правила и этапы проведения

10.04.2021
Классификация и выбор современных диванов

Классификация и выбор современных диванов

10.04.2021
Этапы получения сертификата соответствия в Казахстане

Этапы получения сертификата соответствия в Казахстане

07.04.2021
Советы и правила как сделать маникюр для мужчины

Советы и правила как сделать маникюр для мужчины

06.04.2021
Основные правила и технология создания визиток

Основные правила и технология создания визиток

05.04.2021
Разбираемся с совместимостью типов личностей

Разбираемся с совместимостью типов личностей

04.04.2021
«City Bowling» в ТРЦ Riviera: отличное заведение для активного досуга

«City Bowling» в ТРЦ Riviera: отличное заведение для активного досуга

04.04.2021

Популярное

  • Правила и этапы оформления грузов на таможне

    Правила и этапы оформления грузов на таможне

    537 поделились
    Поделиться 215 Tweet 134
  • Правила и этапы оборудования косметологического кабинета

    536 поделились
    Поделиться 214 Tweet 134
  • Рекомендации и правила установки душевого поддона

    534 поделились
    Поделиться 214 Tweet 134
  • Зачем нужны брокерские фирмы и их обязанности

    527 поделились
    Поделиться 211 Tweet 132
  • Правила установки и подключения ГБО на 8 цилиндров

    527 поделились
    Поделиться 211 Tweet 132

Таблица обменных курсов

ВалютыКурсИзменение %
USD77,41–0,02%
EUR92,13–0,02%
GBP106,10–0,03%
BTC4 642 407,48+3,07%
AUD59,00–0,04%
JPY0,71–0,02%
CNY11,81–0,02%
CAD61,78–0,02%

Курсы валют в RUB на 10.04.2021

Новости дня в США — деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет

На этом сайте вы найдете множество новостей про США. Читайте, делитесь информацией, заходите еще!

Категории

  • Деньги
  • Интернет
  • Недвижимость
  • Новости
  • Общество
  • Путешествие
  • Спорт

Последние статьи

Оценка недвижимости: основные правила и этапы проведения

Оценка недвижимости: основные правила и этапы проведения

10.04.2021
  • Главная
  • Контакты

© 2018-2020, US News. При копировании материалов, требуется наличие обратной ссылки.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Новости
  • Общество
  • Спорт
  • Недвижимость
  • Деньги
  • Интернет
  • Путешествие

© 2018-2020, US News. При копировании материалов, требуется наличие обратной ссылки.