Суббота, 23 января, 2021
  • Главная
  • Контакты
Новости дня в США - деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет
  • Новости
  • Общество
  • Спорт
  • Недвижимость
  • Деньги
  • Интернет
  • Путешествие
Нет результатов
Смотреть все результаты
Новости дня в США - деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет
Главная Недвижимость

Основные этапы и правила покупки недвижимости на Кипре

07.12.2020
Основные этапы и правила покупки недвижимости на Кипре

Приобрести недвижимость на Кипре хотят многие и причин этому несколько. Во-первых, этот красивейший остров Средиземного моря — одно из лучших мест для летнего отдыха.

Во-вторых, цены на недвижимость на Кипре вырастают в цене примерно в 5-7% за год, а в курортный сезон можно получить неплохой доход, сдавая жилье в аренду. В-третьих, инвестиция в недвижимость — возможность получить, в зависимости от вложенной суммы, вид на жительство или гражданство страны — члена ЕС. Благодаря лояльной налоговой политике Кипр — также весьма популярное место для регистрации бизнеса. Купить дом на Кипре — весьма выгодное вложение свободных средств.

Еще публикации

Как сдать квартиру в аренду: способы, правила и советы

Как сдать квартиру в аренду: способы, правила и советы

21.01.2021
Особенности и правила создания интерьерной картины

Особенности и правила создания интерьерной картины

18.01.2021

Что нужно знать

  1. Покупка любой недвижимости на Кипре открывает возможность получения национальной визы, по которой в стране каждый год можно находится до 90 дней. Покупка недвижимости на сумму более 300 000 € — право на ПМЖ. Покупка на сумму от 2 000 000 € — получение кипрского паспорта.
  2. Иностранцы могут купить только жилую недвижимость, общая площадь которой не превышает 4014 кв.м. Коммерческая недвижимость может приобретаться только юр. лицами, имеющим регистрацию на Кипре.
  3. При покупке первого объекта недвижимости иностранцы платят льготный НДС — всего 5% от стоимости жилья, но только в том случае, если покупают недвижимость на первичном рынке. Налог на последующие покупки — стандартный, составляет 19%, поэтому, если в планах приобретение нескольких жилых объектов, начинать лучше с самого дорогого.

Процедура покупки

Этап 1. Выбор объекта покупки (чаще осуществляется с помощью агентства. На Кипре большое количество русскоязычных риэлторов.) Открытие счета в кипрском банке (обязательно).

Этап 2. Резервирование выбранной недвижимости. Заключается предварительный договор, покупатель вносит задаток в размере 2% от стоимости всей сделки. Важно! Если сделка сорвалась по вине покупателя, эти средства ему не возвращаются.

Этап 3. Заключение договора. Он, как правило, составляется на английском языке. При заключении оплачивается 30% стоимости, НДС, налог на перевод права собственности и гербовый сбор.

Этап 4. Оплата сделки. Оставшуюся часть суммы необходимо внести после получение разрешения на покупку от правительства (обычно с получение этого разрешения затруднений не возникает).

Одновременно с этим подается прошение на льготу по НДС. Оплата осуществляется исключительно безналичным расчетом.

Поскольку все эти процедуры весьма хлопотны и требуют постоянного личного присутствия, многие иностранцы заключают договоры с местными юристами, которые будут представлять их интересы.

Поделиться:

Похожие статьи

Как сдать квартиру в аренду: способы, правила и советы
Недвижимость

Как сдать квартиру в аренду: способы, правила и советы

21.01.2021
Особенности и правила создания интерьерной картины
Недвижимость

Особенности и правила создания интерьерной картины

18.01.2021
Актуальность установки солнечных панелей для дома
Недвижимость

Актуальность установки солнечных панелей для дома

15.01.2021
Потолочные светильники в стиле хай-тек: достоинства и характеристики
Недвижимость

Потолочные светильники в стиле хай-тек: достоинства и характеристики

20.01.2021
Требования и правила ландшафтного освещения на участке
Недвижимость

Требования и правила ландшафтного освещения на участке

11.01.2021
Выбираем правильный робот-пылесос для дома
Недвижимость

Выбираем правильный робот-пылесос для дома

11.01.2021

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие публикации

Что такое ФСИН письмо и правила его отправления

Что такое ФСИН письмо и правила его отправления

22.01.2021
Инициативный аудит: понятие и правила проведения

Инициативный аудит: понятие и правила проведения

22.01.2021
Прокачка заднего бицепса бедра: правила и упражнения

Прокачка заднего бицепса бедра: правила и упражнения

22.01.2021
Как сдать квартиру в аренду: способы, правила и советы

Как сдать квартиру в аренду: способы, правила и советы

21.01.2021
Особенности и правила аренды выделенного сервера

Особенности и правила аренды выделенного сервера

20.01.2021
Как выгодно покупать биткоин: способы и советы

Как выгодно покупать биткоин: способы и советы

19.01.2021
Разработка сайта в Германии: правила и этапы

Разработка сайта в Германии: правила и этапы

19.01.2021

Популярное

  • Зачем нужны брокерские фирмы и их обязанности

    Зачем нужны брокерские фирмы и их обязанности

    518 поделились
    Поделиться 207 Tweet 130
  • Последние модные тенденции в оформлении спален

    516 поделились
    Поделиться 206 Tweet 129
  • Правила и этапы оборудования косметологического кабинета

    516 поделились
    Поделиться 206 Tweet 129
  • Рекомендации и правила установки душевого поддона

    515 поделились
    Поделиться 206 Tweet 129
  • Правила установки и подключения ГБО на 8 цилиндров

    514 поделились
    Поделиться 206 Tweet 129

Таблица обменных курсов

ВалютыКурсИзменение %
USD75,260,00%
EUR91,63+0,02%
GBP102,970,00%
BTC2 384 703,34–4,20%
AUD58,080,00%
JPY0,730,00%
CNY11,610,00%
CAD59,110,00%

Курсы валют в RUB на 23.01.2021

Новости дня в США — деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет

На этом сайте вы найдете множество новостей про США. Читайте, делитесь информацией, заходите еще!

Категории

  • Деньги
  • Интернет
  • Недвижимость
  • Новости
  • Общество
  • Путешествие
  • Спорт

Последние статьи

Что такое ФСИН письмо и правила его отправления

Что такое ФСИН письмо и правила его отправления

22.01.2021
  • Главная
  • Контакты

© 2018-2020, US News. При копировании материалов, требуется наличие обратной ссылки.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Новости
  • Общество
  • Спорт
  • Недвижимость
  • Деньги
  • Интернет
  • Путешествие

© 2018-2020, US News. При копировании материалов, требуется наличие обратной ссылки.