Понедельник, 7 июля, 2025
  • Главная
  • Контакты
Новости дня в США - деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет
  • Новости
  • Общество
  • Спорт
  • Недвижимость
  • Деньги
  • Интернет
  • Путешествие
Нет результатов
Смотреть все результаты
Новости дня в США - деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет
Главная Недвижимость

Основные этапы и правила покупки недвижимости на Кипре

07.12.2020
Основные этапы и правила покупки недвижимости на Кипре

Приобрести недвижимость на Кипре хотят многие и причин этому несколько. Во-первых, этот красивейший остров Средиземного моря — одно из лучших мест для летнего отдыха.

Во-вторых, цены на недвижимость на Кипре вырастают в цене примерно в 5-7% за год, а в курортный сезон можно получить неплохой доход, сдавая жилье в аренду. В-третьих, инвестиция в недвижимость — возможность получить, в зависимости от вложенной суммы, вид на жительство или гражданство страны — члена ЕС. Благодаря лояльной налоговой политике Кипр — также весьма популярное место для регистрации бизнеса. Купить дом на Кипре — весьма выгодное вложение свободных средств.

Еще публикации

Беспроводные зарядки MagSafe: достоинства и применение

Беспроводные зарядки MagSafe: достоинства и применение

14.06.2025
Установка камер уличного наблюдения профессионалами

Установка камер уличного наблюдения профессионалами

13.06.2025

Что нужно знать

  1. Покупка любой недвижимости на Кипре открывает возможность получения национальной визы, по которой в стране каждый год можно находится до 90 дней. Покупка недвижимости на сумму более 300 000 € — право на ПМЖ. Покупка на сумму от 2 000 000 € — получение кипрского паспорта.
  2. Иностранцы могут купить только жилую недвижимость, общая площадь которой не превышает 4014 кв.м. Коммерческая недвижимость может приобретаться только юр. лицами, имеющим регистрацию на Кипре.
  3. При покупке первого объекта недвижимости иностранцы платят льготный НДС — всего 5% от стоимости жилья, но только в том случае, если покупают недвижимость на первичном рынке. Налог на последующие покупки — стандартный, составляет 19%, поэтому, если в планах приобретение нескольких жилых объектов, начинать лучше с самого дорогого.

Процедура покупки

Этап 1. Выбор объекта покупки (чаще осуществляется с помощью агентства. На Кипре большое количество русскоязычных риэлторов.) Открытие счета в кипрском банке (обязательно).

Этап 2. Резервирование выбранной недвижимости. Заключается предварительный договор, покупатель вносит задаток в размере 2% от стоимости всей сделки. Важно! Если сделка сорвалась по вине покупателя, эти средства ему не возвращаются.

Этап 3. Заключение договора. Он, как правило, составляется на английском языке. При заключении оплачивается 30% стоимости, НДС, налог на перевод права собственности и гербовый сбор.

Этап 4. Оплата сделки. Оставшуюся часть суммы необходимо внести после получение разрешения на покупку от правительства (обычно с получение этого разрешения затруднений не возникает).

Одновременно с этим подается прошение на льготу по НДС. Оплата осуществляется исключительно безналичным расчетом.

Поскольку все эти процедуры весьма хлопотны и требуют постоянного личного присутствия, многие иностранцы заключают договоры с местными юристами, которые будут представлять их интересы.

Похожие статьи

Беспроводные зарядки MagSafe: достоинства и применение
Недвижимость

Беспроводные зарядки MagSafe: достоинства и применение

14.06.2025
Установка камер уличного наблюдения профессионалами
Недвижимость

Установка камер уличного наблюдения профессионалами

13.06.2025
Тренды в дизайне интерьера для новостроек в 2025 году
Недвижимость

Тренды в дизайне интерьера для новостроек в 2025 году

30.05.2025
Чистка ковров: особенности, правила и рекомендации
Недвижимость

Чистка ковров: особенности, правила и рекомендации

23.05.2025
Stikla Durvis: moderns un funkcionāls dizains jūsu mājai
Недвижимость

Stikla Durvis: moderns un funkcionāls dizains jūsu mājai

27.04.2025
Почему стоит обучать сотрудников в Skill Cup
Недвижимость

Почему стоит обучать сотрудников в Skill Cup

08.04.2025

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие публикации

Современные средства дезинфекции: как обеспечить безопасную среду в любых условиях

Современные средства дезинфекции: как обеспечить безопасную среду в любых условиях

04.07.2025
Американские турникеты SAM и CAT: надежность и практичность

Американские турникеты SAM и CAT: надежность и практичность

26.06.2025
Хостинг: что это такое, как работает и для чего нужен

Хостинг: что это такое, как работает и для чего нужен

26.06.2025
Нотариальные и переводческие услуги в одном месте: удобно и надежно

Нотариальные и переводческие услуги в одном месте: удобно и надежно

23.06.2025
Резиденция King&Sons: уникальный архитектурный и концептуальный проект

Резиденция King&Sons: уникальный архитектурный и концептуальный проект

22.06.2025
Рассылки для бизнеса: достоинства и правила

Рассылки для бизнеса: достоинства и правила

19.06.2025
Важность рекламы в Телеграмме для создания бизнеса

Важность рекламы в Телеграмме для создания бизнеса

19.06.2025

Популярное

  • Знакомимся с лучшим топ-5 фильмов за 2020 год

    Знакомимся с лучшим топ-5 фильмов за 2020 год

    40835 поделились
    Поделиться 16334 Tweet 10209
  • Возможные способы пополнения игрового счета в Украине

    40789 поделились
    Поделиться 16316 Tweet 10197
  • Рекомендации и правила установки душевого поддона

    40667 поделились
    Поделиться 16267 Tweet 10167
  • Правила установки и подключения ГБО на 8 цилиндров

    39761 поделились
    Поделиться 15904 Tweet 9940
  • Применение закаленного стекла в интерьере и советы

    39724 поделились
    Поделиться 15890 Tweet 9931

Таблица обменных курсов

ВалютыКурсИзменение %
USD90,53+0,01%
EUR99,37+0,50%
GBP115,18+0,59%
BTC3 829 642,24–0,44%
AUD61,20+0,86%
JPY0,63–0,75%
CNY12,79+0,79%
CAD67,89+0,48%

Курсы валют в RUB на 19.12.2023

Новости дня в США — деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет

На этом сайте вы найдете множество новостей про США. Читайте, делитесь информацией, заходите еще!

Категории

  • Деньги
  • Интернет
  • Недвижимость
  • Новости
  • Общество
  • Путешествие
  • Спорт

Последние статьи

Современные средства дезинфекции: как обеспечить безопасную среду в любых условиях

Современные средства дезинфекции: как обеспечить безопасную среду в любых условиях

04.07.2025
  • Главная
  • Контакты

© 2018-2020, US News. При копировании материалов, требуется наличие обратной ссылки.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Новости
  • Общество
  • Спорт
  • Недвижимость
  • Деньги
  • Интернет
  • Путешествие

© 2018-2020, US News. При копировании материалов, требуется наличие обратной ссылки.