Вторник, 16 августа, 2022
  • Главная
  • Контакты
Новости дня в США - деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет
  • Новости
  • Общество
  • Спорт
  • Недвижимость
  • Деньги
  • Интернет
  • Путешествие
Нет результатов
Смотреть все результаты
Новости дня в США - деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет
Главная Недвижимость

Основные этапы и правила покупки недвижимости на Кипре

07.12.2020
Основные этапы и правила покупки недвижимости на Кипре

Приобрести недвижимость на Кипре хотят многие и причин этому несколько. Во-первых, этот красивейший остров Средиземного моря — одно из лучших мест для летнего отдыха.

Во-вторых, цены на недвижимость на Кипре вырастают в цене примерно в 5-7% за год, а в курортный сезон можно получить неплохой доход, сдавая жилье в аренду. В-третьих, инвестиция в недвижимость — возможность получить, в зависимости от вложенной суммы, вид на жительство или гражданство страны — члена ЕС. Благодаря лояльной налоговой политике Кипр — также весьма популярное место для регистрации бизнеса. Купить дом на Кипре — весьма выгодное вложение свободных средств.

Еще публикации

Как правильно ухаживать и выращивать орхидеи в горшках

Как правильно ухаживать и выращивать орхидеи в горшках

05.08.2022
Сетка рабица для забора: достоинства и монтаж

Сетка рабица для забора: достоинства и монтаж

05.08.2022

Что нужно знать

  1. Покупка любой недвижимости на Кипре открывает возможность получения национальной визы, по которой в стране каждый год можно находится до 90 дней. Покупка недвижимости на сумму более 300 000 € — право на ПМЖ. Покупка на сумму от 2 000 000 € — получение кипрского паспорта.
  2. Иностранцы могут купить только жилую недвижимость, общая площадь которой не превышает 4014 кв.м. Коммерческая недвижимость может приобретаться только юр. лицами, имеющим регистрацию на Кипре.
  3. При покупке первого объекта недвижимости иностранцы платят льготный НДС — всего 5% от стоимости жилья, но только в том случае, если покупают недвижимость на первичном рынке. Налог на последующие покупки — стандартный, составляет 19%, поэтому, если в планах приобретение нескольких жилых объектов, начинать лучше с самого дорогого.

Процедура покупки

Этап 1. Выбор объекта покупки (чаще осуществляется с помощью агентства. На Кипре большое количество русскоязычных риэлторов.) Открытие счета в кипрском банке (обязательно).

Этап 2. Резервирование выбранной недвижимости. Заключается предварительный договор, покупатель вносит задаток в размере 2% от стоимости всей сделки. Важно! Если сделка сорвалась по вине покупателя, эти средства ему не возвращаются.

Этап 3. Заключение договора. Он, как правило, составляется на английском языке. При заключении оплачивается 30% стоимости, НДС, налог на перевод права собственности и гербовый сбор.

Этап 4. Оплата сделки. Оставшуюся часть суммы необходимо внести после получение разрешения на покупку от правительства (обычно с получение этого разрешения затруднений не возникает).

Одновременно с этим подается прошение на льготу по НДС. Оплата осуществляется исключительно безналичным расчетом.

Поскольку все эти процедуры весьма хлопотны и требуют постоянного личного присутствия, многие иностранцы заключают договоры с местными юристами, которые будут представлять их интересы.

Поделиться:

Похожие статьи

Как правильно ухаживать и выращивать орхидеи в горшках
Недвижимость

Как правильно ухаживать и выращивать орхидеи в горшках

05.08.2022
Сетка рабица для забора: достоинства и монтаж
Недвижимость

Сетка рабица для забора: достоинства и монтаж

05.08.2022
Как изготавливается щепа и ее главное применение
Недвижимость

Как изготавливается щепа и ее главное применение

29.07.2022
Создание и основные свойства резервуаров от «РезервуарСтройМаш»
Недвижимость

Создание и основные свойства резервуаров от «РезервуарСтройМаш»

26.07.2022
Сколько придется заплатить за установку сплит системы в г. Киев и других регионах Украины?
Недвижимость

Сколько придется заплатить за установку сплит системы в г. Киев и других регионах Украины?

26.07.2022
Стабилизаторы напряжения: виды, выбор и установка
Недвижимость

Стабилизаторы напряжения: виды, выбор и установка

26.07.2022

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие публикации

Важность выбора детского велосипеда: на что обратить внимание

Важность выбора детского велосипеда: на что обратить внимание

15.08.2022
Почему стоит покупать электронные авиабилеты

Почему стоит покупать электронные авиабилеты

15.08.2022
Основные правила проведение и особенности экзамена ОГЭ

Основные правила проведение и особенности экзамена ОГЭ

13.08.2022
Зимние берцы: требования и основные критерии

Зимние берцы: требования и основные критерии

09.08.2022
Как правильно ухаживать и выращивать орхидеи в горшках

Как правильно ухаживать и выращивать орхидеи в горшках

05.08.2022
Сетка рабица для забора: достоинства и монтаж

Сетка рабица для забора: достоинства и монтаж

05.08.2022
Авиакомпания Победа: достоинства и описание

Авиакомпания Победа: достоинства и описание

04.08.2022

Популярное

  • Знакомимся с лучшим топ-5 фильмов за 2020 год

    Знакомимся с лучшим топ-5 фильмов за 2020 год

    8687 поделились
    Поделиться 3475 Tweet 2172
  • Возможные способы пополнения игрового счета в Украине

    8572 поделились
    Поделиться 3429 Tweet 2143
  • Рекомендации и правила установки душевого поддона

    8492 поделились
    Поделиться 3397 Tweet 2123
  • Правила установки и подключения ГБО на 8 цилиндров

    8390 поделились
    Поделиться 3356 Tweet 2098
  • Применение закаленного стекла в интерьере и советы

    8337 поделились
    Поделиться 3335 Tweet 2084

Таблица обменных курсов

ВалютыКурсИзменение %
USD61,37–0,20%
EUR62,38–0,22%
GBP73,96–0,23%
BTC1 469 821,97–0,58%
AUD43,18+0,08%
JPY0,46–0,31%
CNY9,04–0,42%
CAD47,60–0,10%

Курсы валют в RUB на 16.08.2022

Новости дня в США — деньги, путешествие, спорт, недвижимость, интернет

На этом сайте вы найдете множество новостей про США. Читайте, делитесь информацией, заходите еще!

Категории

  • Деньги
  • Интернет
  • Недвижимость
  • Новости
  • Общество
  • Путешествие
  • Спорт

Последние статьи

Важность выбора детского велосипеда: на что обратить внимание

Важность выбора детского велосипеда: на что обратить внимание

15.08.2022
  • Главная
  • Контакты

© 2018-2020, US News. При копировании материалов, требуется наличие обратной ссылки.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Новости
  • Общество
  • Спорт
  • Недвижимость
  • Деньги
  • Интернет
  • Путешествие

© 2018-2020, US News. При копировании материалов, требуется наличие обратной ссылки.