Многие люди интересуются покупкой подходящих объектов недвижимости, сосредоточенных на территории Греции.
Ведь вкладывать в жилье, расположенное в этой стране, действительно выгодно. Шикарная вилла на берегу моря в Греции стоит не очень дорого, но открывает перед человеком огромные возможности.
Первый этап – выбор
Чтобы упростить процесс подбора, следует отправиться в страну. Здесь работают специализированные агентства. Их представители разговаривают на русском языке, поэтому они помогут подобрать требуемый вариант.
Как только подходящий вариант определен, следует процесс резервирования. Депозит для резервирования пополняется соответствующей суммой. Его передают застройщику либо собственнику объекта. Сразу же подписывается квитанция, подтверждающая факт выплаты.
Юридический контроль
Суть данного процесса заключается в проверке прав собственности. Юристы изучают документацию, оценивают правильность оформления. Специалисты устанавливают, нет ли исков, разнообразных обременений, других проблем и сложностей.
Если при проведении проверки не выявлены проблемы, осуществляется подписание предварительного соглашения. Его подписывает застройщик и человек, заинтересованный в приобретении объекта.
Соглашение включает несколько важных данных:
- Условия внесения оставшихся средств.
- Реальная цена.
- Штрафы, начисляемые при несвоевременном внесении средств.
Последнее соглашение оформляется в нотариальной конторе. Документ оформляют на нескольких языках. Оперируя этим документом, покупатель осуществляет перевод заранее оговоренной суммы. Для этих целей пользуются услугами финансового учреждения.
Разрешение от Министерства обороны
Данный документ подготавливается, если покупатель не проживает на территории Греции либо Европейского союза.
Обязательно этот документ оформляется, если приобретается объект, сосредоточенный в приграничной зоне. Этот аспект определяется на законодательном уровне. Получить такую информацию можно, если обратиться в соответствующие инстанции.
После получения разрешения предоставляется налоговый номер, открывается соответствующий счет в выбранном банке. Только после этого выполняется подготовка контракта на приобретение. Его подготавливают в нотариальной конторе, обязательно заверяют. Этот процесс выполняется довольно быстро.
USD
EUR
GBP
BTC
AUD
JPY
CNY
CAD