Что надо для перепланировки квартиры

Если вас не устраивает расположение помещений в вашей квартире и вы решились таки все изменить, то вам предстоит грандиозная перепланировка. При этом следует помнить, что любое изменение в планировке квартиры, отличное от плана БТИ, будет являться перепланировкой.

Сама перепланировка является не только постройкой каких-то новых перегородок, но и сносом старых перегородок тоже. Если вы решили снести хотя бы часть стены, то помимо разрешения специальных органов на это, вам нужна будет помощь специалистов, которые сделают для вас эту перепланировку, и у которых должна быть не только высокая квалификация на проведение данных работ, но и специальная лицензия и разрешение на них. Это необходимо, потому что часто сама перепланировка может затронуть важные домовые системы, например водопровод, вентиляция.

Согласовать любую перепланировку следует перед ее началом. Но в реальности все делается наоборот.

Прежде всего, вы готовите сам проект предстоящей перепланировки. Сначала готовите его сами, смотрите что и где именно вы хотите изменить, решите нужно ли вам снести какую-либо стену, проверьте является ли она несущей. Определить несущую стену вы сможете самостоятельно. Ведь если толщина стены более 12 см, то она несущая. Также нужно учесть этаж, на котором находится ваша квартира. Так как опаснее снести несущую стену на первом этаже, нежели на последнем. Обдумайте все еще раз, взвесьте все «за» и «против».

Если вы все же решились на перепланировку в квартире, то для начала сверьте план квартиры с паспортом БТИ. Может получиться так, что некоторая перепланировка уже имела место быть. Потом вам нужно получить техническое заключение о возможной перепланировке в квартире. И вот на основании этого заключения уже составляется проект самой перепланировки. А с этим проектом уже начинается согласование вашей перепланировки. Но с введением системы «одного окна» этот процесс довольно таки упростили.

Приступить к самим работам по перепланировке вы сможете только после получения разрешения на них, и то не ранее определенного времени.